Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве».
Документ опубликован на портале столичной мэрии. В силу закон, принятый Мосгордумой, вступит в силу после того, как Госдума России примет аналогичный федеральный закон.
Законом предусмотрено 12 дополнительных гарантий:
– участие в реновации возможно только по решению собственников и нанимателей квартир (для принятия решения необходимо его поддержка 2/3 собственников и нанимателей);
– отказ от участия в программе реновации возможен на любой стадии формирования и реализации программы реновации (в любой момент собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы);
– равнозначная новая квартира (под равнозначной квартирой понимается жилплощадь, в которой количество комнат не менее чем в старой квартире в пятиэтажках, жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире, а общая площадь – больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования, то есть кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета);
– новая квартира предоставляется бесплатно и в собственность (владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать – получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем);
–равнозначные квартиры в том же районе, включая районы Центрального административного округа (исключение составляют Зеленоград и Троицкий и Новомосковский административные округа);
– отделка «комфорт-класса» (квартиры предоставляются с улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ);
– внеочередное улучшение жилищных условий очередников;
– комфортная городская среда и качественные дома;
– помощь в переезде (эта мера коснется ветеранов, одиноких и (или) одиноко проживающих граждан, достигших пенсионного возраста, инвалидов, малоимущих граждан, многодетных семей);
– полноценное возмещение собственникам нежилых помещений;
– собственник вправе на основании письменного заявления вместо предоставляемого равнозначного жилого помещения получить предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного жилого помещения на праве собственности (размер такого возмещения и порядок его предоставления определяются в соответствии с федеральным законодательством);
– освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт (с момента утверждения программы реновации).
