По итогам 2016 года на первичный рынок жилья Новой Москвы вышло восемь новых проектов. В декабре на продажу были выставлены 11,1 тысячи квартир в 40 жилых комплексах. За год объем предложения увеличился на 25,3%.
Практически все новые проекты (94,8% от общего объема предложения) реализуются в Новомосковском округе (НАО), и лишь один проект располагается в Троицком (ТАО), сообщает «Метриум Групп».
Если объем предложения по количеству квартир вырос за год на 25,3%, то по площади – только на 12,6% (с 505,8 тысячи до 569,5 тысячи квадратных метров), отмечают эксперты. Причина заключается в сокращении площадей новых квартир - если в конце 2015 года средняя площадь составляла 57 квадратных метров, то через год – 51 «квадрат». В результате уменьшился и средний бюджет покупки (с 6 млн до 5,3 млн рублей).
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Новой Москвы в декабре составила 104,9 тысячи рублей. Этот показатель практически не меняется второй год подряд - в конце 2015 года было 105,6 тысячи рублей, 2014 года – 104,8 тысячи рублей.
В Новомосковском округе средняя цена составила 106,7 тысячи рублей за квадратный метр, за год она снизилась на 7,5%, в связи с выходом большого объема предложения по стартовой цене. В Троицком округе средняя цена за год выросла на 14,2% (до 73,5 тысячи рублей за квадратный метр).
Аналитики также выявили предложения по минимальной цене: лидирует лот площадью 37 квадратных метров в ЖК «Борисоглебское» за 1,75 млн рублей. На втором месте – предложение за 1,96 млн рублей в ЖК «Москвичка» (20,3 квадратного метра), на третьем – за 1,99 млн рублей в «Баркли Медовая долина» (22,8 квадратного метра).
