Средняя стоимость квадратного метра на столичном рынке апартаментов впервые с начала 2015 года показала положительную динамику. В первом квартале 2016 года она составила 268,5 тысячи рублей, что на 0,8% больше по сравнению с показателем за предыдущий квартал.
Рост средней цены связан с вымыванием недорогого объема предложения и увеличением стоимости по ряду комплексов в связи с повышением стадии строительства, говорится в отчете компании «Метриум Групп».
При этом цены за объекты варьируются от 2,3 млн до примерно 2,3 млрд рублей. В начале года самые доступные апартаменты (площадью 16,4 квадратных метров) предлагались в гостинице «Восток». На втором месте – предложение в апарт-комплексе CleverLand (2,4 млн рублей за 16 квадратных метров), на третьем – лот в «Янтарь – apartments» (2,8 млн рублей за 25 квадратных метров).
В рейтинге самых дорогих предложений первого квартала: Golden Mile private residence ($34,9 млн за 896 квадратных метров), «Город Столиц» ($14 млн за 465 квадратных метров), «Новый Арбат, 32» (914,8 млн рублей за 415,8 квадратных метров).
В сравнении с квартирами, расположенными в схожей локации, апартаменты по-прежнему обладают ценовым преимуществом в размере 10-15%, отмечают аналитики.
По данным экспертов, по итогам первого квартала на первичном рынке апартаментов в реализации находилось 89 проектов с общим объемом предложения 10,2 тысячи лотов - на 0,3% меньше показателя конца предыдущего года. Доля апартаментов на рынке жилья снизилась за квартал на 0,8 п.п. и составила 26,2%.
