Минэкономразвития РФ считает необходимым ввести разрешительный порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных граждан и компаний с долей иностранного капитала более 50 процентов.
В министерстве считают, что таким образом будет снижена угроза национальной безопасности, но при этом отмечают, что это может негативно отразиться на зарубежных инвестициях в РФ.
«В настоящее время иностранные лица, лица без гражданства, юридические лица РФ, в уставном капитале которых доля иностранных лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут бесконтрольно приобретать права собственности и пользования на не ограниченные в обороте объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории РФ, в том числе земельные участки, квартиры, помещения, здания, предприятия и имущественные комплексы, что может создать, в том числе, угрозу безопасности РФ», - говорится в пояснительной записке к законопроекту, размещенному на портале раскрытия информации госорганами. В большинстве стран мира действует уведомительный порядок совершения таких сделок, отмечают в Минэкономразвития. Нововведение позволит предупредить образование в России этнических анклавов и установление контроля иностранными лицами над российской территорией, избежать создания условий для возникновения на территории страны обособленных социально-экономических структур, подконтрольных иностранцам, полагают разработчики. «В случае решения вышеуказанной проблемы предложенным законопроектом способом существует риск снижения объема иностранных инвестиций», - отмечается в документе. Министерство предлагает не распространять эту норму на сделки, заключаемые в рамках исполнения международных договоров, сделки, направленные на безвозмездное приобретение прав на недвижимое имущество и ряд других.
Документ разработан МЭР по поручению правительства. Планируется, что законопроект вступит в силу в 1 квартале 2015 года.
