Средняя цена покупки элитной квартиры на первичном рынке Москвы составила по итогам третьего квартала 2012 года 3,1 млн долларов, превысив показатели аналогичного периода прошлого года на 24%.
Всего в июле-сентябре было продано 98 квартир верхнего ценового сегмента общей стоимостью 305 млн долларов (против 68 квартир на 170 млн долларов в третьем квартале 2011 года), подсчитали эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank.
При этом самый значительный рост средних цен на первичном рынке за последние три месяца был отмечен в районе Хамовники - 3,7%, до 17,8 тысячи долларов за квадратный метр. Немного уступил по темпам удорожания Тверской район – 3,6%, до 17,2 тысячи долларов за «квадрат».
Наиболее высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в районе Остоженки – 31,4 тысячи долларов (рост на 1,4% в третьем квартале). Далее следует Арбат – 24,1 тысяча долларов за «квадрат» (рост на 0,80%).
Увеличение среднего бюджета покупки аналитики объясняют вымыванием бюджетных предложений в новостройках, а также постепенным восстановлением спроса на большие квартиры, который существенно сократился после кризиса. Так, средняя площадь проданных в третьем квартале квартир составила 170 квадратных метров.
