Российская столица заняла пятое место в рейтинге городов с самой дорогой арендой офисных помещений.
Лидирует в списке самых дорогих рынков Центральный Деловой район Гонконга, где годовая стоимость аренды недвижимости составляет 248,83 долларов за квадратный фут в год (около 2,7 тысячи долларов за квадратный метр), говорится в отчете компании CBRE.
На втором месте – лондонский Вест-Энд со средней арендной ставкой 220,15 долларов за квадратный фут в год (примерно 2,4 тысячи долларов за квадратный метр).
Тройку лидеров замыкает Токио, где ежегодная арендная плата за офис в среднем составляет 186,49 долларов за квадратный фут (2 тысячи долларов за квадратный метр).
На четвертом месте - район Пекина Цзянгуомен (Центральный Деловой район), в котором аренда офисного помещения обходится в 180,76 долларов за квадратный фут (1,9 тысячи долларов за квадратный метр).
Ставки на аренду московских офисов за год выросли на 19,1%, до 171,53 доллара за квадратный фут в год (около 1,8 тысячи долларов за квадратный метр).
Москва стала единственным городом в регионе ЕМЕА (Европа, Ближний Восток и Африка), вошедшем в топ-10 рынков, лидирующих по росту ставок аренды.
Эксперты отмечают, что этот рост связан с высоким спросом со стороны арендаторов в Центральном Деловом районе, где довольно низка доля свободных площадей и ограничено строительство новых проектов.
Между тем, в течение первой половины 2012 года ставки аренды на офисном рынке были стабильны, и до конца года существенного их изменения не прогнозируется.
«Московский офисный рынок де-факто уже закончил первую волну восстановления после кризиса. Долгосрочные предпосылки для роста цен на рынке есть, однако они сдерживаются угрозой развития второй волны кризиса в мировой экономике», - приводятся в отчете слова директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова.
По мнению эксперта, долгосрочные предпосылки для роста цен на рынке есть, однако они сдерживаются угрозой развития второй волны кризиса в мировой экономике.
