Девелоперы стали проявлять больше интереса к реконструкции зданий в «старой» Москве. Эксперты отмечают, что реставрировать в центре столицы проще, чем строить.
«Московские девелоперы стали больше интересоваться реконструкцией зданий в «старой» Москве», - заявил в пятницу журналистам управляющий партнер консалтинговой компании S.A.Rissi Владимир Авдеев.
По его словам, последним трендом на рынке стала реконструкция исторических помещений под лофты и апартаменты.
Девелоперы отмечают несколько положительных моментов в реставрации старых объектов в центре столицы. Из них первый плюс - скорость. Подобные проекты реализуются достаточно быстро - за полтора-два года, сообщает РИА Новости.
Кроме того, количество согласований с властями Москвы в данном случае меньше, чем при новом строительстве.
По данным Авдеева, в среднем покупка объекта под реконструкцию обходится девелоперу в Москве в 3,5 тысячи долларов за квадратный метр, а сами работы по реконструкции стоят 1,5 тысячи долларов за квадратный метр.
Между тем, «квадрат» в реконструированном здании, по его словам, можно продать уже за 10 тысяч долларов.
За полгода с момента покупки здания девелопер может продать его на 70% больше, отметил аналитик.
Участники рынка также отметили, что властям Москвы стоит развивать центр города, а не сосредотачиваться на расширении столицы.
