Минстрой России прорабатывает варианты запуска льготного ипотечного кредитования для индивидуального жилищного строительства.
Глава ведомства Ирек Файзуллин озвучил данное предложение на встрече с Владимиром Путиным в рамках работы Международной выставки-форума "Россия" на ВДНХ. Идея находится в стадии разработки, инициаторы планируют до конца года согласовать концепцию и представить ее на рассмотрение российскому Правительству.
Файзуллин отметил, что многие россияне хотят жить в собственных домах, а не квартирах. Кроме того, в стране имеются пригодные для строительства территории, которые необходимо освоить. Министр подчеркнул, что вопрос предоставления льготной ипотеки по ИЖС является более сложным и комплексным по сравнению с программами для квартир.
Основная сложность заключается в том, что при предоставлении ипотеки и участков под строительство важно также обеспечить наличие инфраструктуры, транспортных линий и необходимых коммуникаций. Именно поэтому к вопросу необходим комплексный подход, включающий в себя ряд законодательных изменений. В частности, речь идет об изменениях в законах по комплексному развитию территорий. Работа над ними, по словам Файзуллина, практически завершена.
Министр отметил, что в октябре в России наблюдался заметный спад по вводу в эксплуатацию индивидуального жилья. Такая ситуация является типичной и носит сезонный характер. В то же время в стране фиксируется рост по вводу многоквартирных домов, что позволяет говорить о рекордных годовых показателях в отрасли.
Файзуллин отметил, что в России активно развивается строительство загородных поселков и для властей на местах крайне важно поддерживать данную инициативу и обеспечивать градостроительный потенциал регионов. Всего в стране освоено 420 млн метров квадратных. Это значительные территории, подготовленные для роста многоквартирного строительства и ИЖС. Всего планируется сформировать 500 млн кв.м таких территорий.
