Московские власти намерены отказаться от покупки готовых квартир у застройщиков. Вместо этого планируется развивать собственное строительство.
В 2009 году власти Москвы могут отказаться от покупки готовых квартир у застройщиков для социальных нужд, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на первого заместителя мэра Москвы и руководителя комплекса экономической политики и развития города Юрия Росляка.
В декабре 2008 года правительство провело первые аукционы, на которых выкупило у застройщиков 380 тыс. кв. м жилплощадей. Максимальная цена выкупа квадратного метра жилья в Москве составляла 65 тыс. руб., а в Подмосковье -- 54 тыс. руб.
Обещанные в феврале новые аукционы так и не состоялись. «Я думаю, что от этой формы -- приобретения у застройщиков готовых квартир через аукционы -- в этом году мы откажемся. У нас сегодня появился целый ряд собственных городских площадок, на которых нам построить за свои деньги дешевле, чем, во-первых, дожидаться, когда будет построено готовое жилье, а во-вторых, когда будет проведена официальная процедура регистрации собственности», -- сообщил Росляк.
По его мнению, сейчас власти Москвы в состоянии сами строить дома за счет не только бюджетных средств, но и средств населения.
Проблемы с застройщиками
В конце ноября прошлого года власти Москвы уже конфликтовали с застройщиками по вопросу выкупа жилья. Тогда правительство Москвы в срочном порядке отозвало направленные на подписание проекты госконтрактов по долевому участию в строительстве жилья.
Как сообщалось, проекты были отозваны из-за нарушений, допущенных в оформлении документов и при проведении открытых торгов. В октябре был проведен конкурс на приобретение городом жилья у застройщиков и выигран несколькими московскими компаниями, среди которых ГК «ПИК», корпорация «Главстрой» и «СУ-155». Тогда цена в 80 тыс. руб. за квадратный метр была признана московским правительством приемлемой. Однако контракты так и не были подписаны.
Между тем вице-премьер Игорь Шувалов заявлял ранее, что готовое жилье в регионах правительство будет выкупать по цене в 30 тыс. руб. за квадратный метр. Он сказал, что считает эту цену справедливой. По его словам, сейчас государство не может себе позволить покупать жилье по докризисным ценам. Шувалов отметил, что рассчитывает на адекватную реакцию со стороны застройщиков.
