В 2009 году Сбербанк выдал 100 тыс. ипотечных кредитов из общего объема кредитования в 130 тыс. В Сбербанке считают, что рост жилищного кредитования связан с тем, что Сбербанк первым отменил кризисные ограничения по выдаваемым кредитам.
Из 130 тыс. ипотечных кредитов, выданных в прошлом году, 100 тыс. приходятся на долю Сбербанка. Такую статистику приводит Банк России в ежегодном отчете по ипотечному кредитованию.
Ипотечный рынок сократился
По данным ЦБ, в прошлом году ипотечный рынок сжался в 4,3 раза по объему выдачи кредитов в сравнении с результатами 2008 года.
Однако во втором полугодии ситуация на рынке стала меняться в лучшую сторону. Так, если в первой половине 2009 года ЦБ насчитал не более 100 банков, регулярно выдающих ипотеку, то по итогам года таких банков было уже 130.
Кроме того, во втором полугодии было выдано почти вдвое больше кредитов, чем в первом, -- 86 тыс. вместо 44 тыс. В денежном выражении объем предоставленных по итогам полугодий кредитов вырос с 55,4 млрд до 97 млрд рублей.
Коммерческие банки не согласны
В отличие от ЦБ представители коммерческих банков не предоставляют данных о двукратном росте выдачи жилищных кредитов во второй половине 2009 года. Например, по данным пресс-службы ВТБ 24, объем выдаваемой банком ипотеки во втором полугодии увеличился на 60%. Аналитики других банков отмечают лишь незначительный рост объемов внутрибанковского жилищного кредитования.
Сбербанк лидирует
Однако в пресс-службе Сбербанка корреспонденту Infox.ru сообщили, что данные ЦБ адекватно отражают рост выдачи кредитов. В 2009 году Сбербанк выдал около 100 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 94 млрд рублей. По мнению аналитиков Сбербанка, рост жилищного кредитования в банке связан с тем, что Сбербанк первым отменил кризисные ограничения по выдаваемым кредитам.
«За 2009 год Сбербанк выдал 100 тысяч ипотечных кредитов, ВТБ -- 10 тысяч. Остальная доля приходится главным образом на АИЖК», -- заявила РИА «Новости» директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталья Карасева.
По ее словам, ряд основных игроков был вынужден фактически прекратить ипотечное кредитование и уйти с рынка полностью или частично. «Реально сейчас выдают ипотеку 15-20 банков. Сбербанк России как активный участник рынка ипотечного кредитования следит за введением новых продуктов со стороны значимых банков и старается опережать их», -- добавила Карасева.
На долю Сбербанка приходится 77% всего ипотечного рынка страны. При этом портфель Сбербанка в 2009 году показал прирост на 1%.
Ставки по ипотеке
Сейчас минимальные ставки по ипотечным кредитам в рублях у Сбербанка составляют 11,95% годовых, у ВТБ 24 -- 13,1%, а у остальных банков в среднем нижняя планка держится на уровне 14-16%.
Валютные кредиты Сбербанк предлагает по ставкам от 8,8%, ВТБ 24 -- от 9,6%, остальные банки -- от 11-13%.
